GFSA3: análise de resultado corporativo do Gafisa

A Gafisa (GFSA3) reportou receita líquida registrou R$ 284 milhões no segundo trimestre de 2023, elevação de 8% em comparação com o 2T22. Além disso, registrou R$ 577 milhões de receita líquida no semestre, elevação de 26% em comparação com o 1S22, consolidando o novo tamanho da Companhia.

Mesmo com essa receita, em seu release de resultados, a empresa registrou um prejuízo líquido de R$ 88,8 milhões no segundo trimestre de 2023. Com isso, o número foi cerca de quatro vezes maior do que o prejuízo de R$ 20,4 milhões do mesmo período do ano passado.

O Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização, na sigla em inglês), contudo, saiu de um número positivo em R$ 21,8 milhões para um negativo em R$ 36,8 milhões.

“A estratégia da Companhia de posicionamento no alto padrão passa pela redução de estoque no segmento de médio padrão, com impacto na margem bruta”, falou a Gafisa no documento publicado nesta segunda-feira (14).

Assim, o resultado financeiro da empresa negativo em mais de R$ 44 milhões.

Vendas

"As vendas brutas atingiram R$ 315 milhões, crescimento de 2% em comparação com o 2T22. No semestre, atingimos R$ 617 milhões, crescimento de 11% em relação ao 1S22 e volume recorde de vendas nos últimos cinco anos."

Ainda segundo a empresa, com a forte performance de vendas, o estoque apresentou redução de 18% em comparação ao mesmo trimestre do ano anterior, totalizando R$ 2 bilhões.

Análise de resultado GFSA3 (2T23)

Renato Reis, analista fundamentalista da DVinvest, diz que o momento da Gafisa é bem ruim. “A estratégia da empresa está sendo de segurar os lançamentos para acelerar as vendas dos estoques antigos. Que além de serem médio padrão, ainda precisam ser vendidos por uma margem menor para terem vazão. Dessa forma, a companhia está apresentando prejuízos bem relevantes.”

Além disso, a empresa tem uma dívida relativamente alta e praticamente toda ligada ao financiamento dos imóveis. “Ou seja, ela depende de lançamentos futuros apresentarem boas vendas para essa dívida não virar um problema.”

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